2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市安佐北区
22.6万円/㎡
前年比--
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パークヒルズ高陽アネックス
広島県広島市安佐北区真亀二丁目
芸備線 / 玖村駅 徒歩16分
2006年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,438万円
26.7万円/㎡
1,222
2,032
2,843
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,843万円
22.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
パークヒルズ高陽アネックス
2,180万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,180万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 25.4万円 | 4階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | パークヒルズ高陽アネックス 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅16分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークヒルズ可部グランドステージ 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅12分 | 2,140万円 | 24.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンシティ可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅16分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/28 | ルミナス可部駅前 広島市安佐北区可部二丁目 | 可部駅2分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークヒルズ高陽グランドステージ 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅18分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォレストコート落合南 広島市安佐北区落合南一丁目 | 安芸矢口駅18分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス口田南グランドアーク 広島市安佐北区口田南二丁目 | 戸坂駅17分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市安佐北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は広島市安佐北区の平均と比較して5.8%割高です。